Изображение сгенерировано нейросетью
Думская оценочная комиссия давно скомпрометирована.
Бездеятельность этой организации, более чем странные «упущения» в производстве оценок, запоздание со включением в оценочные ведомости наиболее доходных недвижимостей на полтора-два года и непривлечение к обложению различных недвижимостей в течение нескольких десятков лет, не говоря уже о небрежности сделок, как бы вошли в обычай.
Неправильность самой организации оценок и оценочного дела ясно была доказана работами при выяснении вопроса о возможности перехода от обложения недвижимостей по доходности к обложению по стоимости.
Многочисленные нарекания на оценочную комиссию заставили городских оценщиков несколько подтянуться в течение последнего года. Они проявили некоторое внимание к городским оценкам, и в течение только одного года сумели поднять чистую доходность недвижимости в Москве на 2.861,000 рублей, причем только за декабрь эту доходность они сумели увеличить на 636,000 руб.
Эти результаты деятельности оценщиков как нельзя лучше указывают, что с этим институтом городскому управлению давно пора расстаться, и что дело оценки недвижимостей надо поставить на иных началах. Во всяком же случае с виду блестящие результаты деятельности оценщиков за последний год, а особенно за последние месяцы, вовсе не могут их реабилитировать.
Нужно доказать, что при иных условиях доходность с недвижимостей могла бы возрасти не на два миллиона, а, например, на четыре и более.
Более чем странно держать на службе людей, которые не только во имя городских интересов не желают правильно вести оценочное дело, но даже почему-то и к собственным интересам не умеют относиться с должным вниманием: почему, в самом деле, оценщики, которые получают, так-сказать, «сдельное» вознаграждение с количества оценок, вместо средней нормы вознаграждения 5,000 рублей довольствуются заработком в 1,500— 2,000 рублей?
